新的注册公司对注册地址有一定的要求，政策对注册地址制也有一定的限制，比如普通文化、科技企业可以使用孵化器、办公楼、集中办公区。地址有一定的要求和限制，政策要求食品地址的面积不小于20平方米(具体面积要求可以询问工商财税顾问)。那么，公司注册地址要求和限制政策有哪些?接下来小鱼给大家详细介绍一下：

公司注册地址基本要求

新注册公司对场地的要求：必须取得房屋租赁协议，取得产权证，证明有固定的正规的经营场地，对于经营场地没有特殊要求。

新注册公司税务登记除了提供房屋租赁协议外，还需要说明经营详细地址、营业执照正副本原件和复印件、组织机构代码证正副本原件和复印件，银行开户证明(基本账户卡复印件)，公司章程复印件一式两份。

此外，还需提供法定代表人的相关证明文件，如身份证、护照、原件和复印件一式三份，以及财务人员身份证复印件，这些材料和税务机关要求的所有其他材料都准备好，然后再填写两份“税务登记表格”。

公司注册地址限制政策

1、注册公司的地址，即经营场地的地址，要具体真实(产权房间或租赁合同在一年以上的公司地址)。

2、从2005年5月1日起，在提交公司注册申请之前，必须获得房屋委员会的租赁合同备案。根据新规定，登记注册使用的场地必须为商业用途(例如：房产证上面会注明--用途：商业、写字楼、商铺)等用途，其他用途的场地不能用作公司注册(例如：住宅、仓库、旅游、停车场等)。

3、业主不得将住宅改造成经营性住房，从而违反法律法规和管理规定。业主将住宅改作经营性用途房，除遵守法律法规和管理规定外，还应征得利益相关方的同意。

4、将住宅改变为经营性用房的，且属于城镇房屋，还应提交“登记附表-住所(经营场所)登记表格”和当地居委会(或业主委员会)出具的有关业主同意将住所改为经营性住房的证明;非城市房屋的，提交当地政府规定的相关证明;

5、食品公司注册地址面积要求和限制

(1)预包装：20平米以上(根据实际情况判断是否加冷冻还是冷藏，熟食卤味也属于预包装)。

(2)乳制品：100平方米仓库，60平方米办公室。

(3)牛羊产品：60平米的办公室一定要在一楼。

(4)生猪产品：20平米必须在一楼(有屠宰证)。

一些特殊的行业对公司注册地址也有一定的要求，取决于你公司的经营项目。